Санкт-Петербург:
   (812) 941-2722
Сосновый Бор:
   (813) 69-222-69
база продажи
квартир и комнат
квартиры
в новостройках
база аренды
квартир и комнат
загородная
недвижимость

коммерческая
недвижимость

новости компании

19.02.2017
Дорогие друзья, коллеги и партнеры!
У нас важная новость - СПб офис переехал!
Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее.
Прочитать полностью >>

новости недвижимости

20.05.2016
Что будет, если не платить налог за сдачу квартиры
Прочитать полностью >>

22.03.2011

Нормативные жизненные блага

В ближайшее время Законодательное собрание должно утвердить региональные нормативы градостроительного проектирования.

Рабочая группа, созданная по инициативе депутатов, дорабатывает свою версию документа взамен той, что была создана КГА (а до этого ОАО «НИПИград», а затем Институтом Генерального плана). По оптимистическим прогнозам, первое чтение законопроект пройдет весной и будет окончательно утвержден еще до летних каникул.

В документе должны быть обозначены минимальные показатели обеспечения граждан социальными, инженерными, транспортными и прочими общественными благами. Проще говоря, сколько должно быть детских садов, прачечных, электроподстанций и улиц, о необходимости создания которых инвестору сообщают, когда он захочет построить жилой дом или коммерческий объект, а тем более целый квартал. До сих пор используются нормы СНиПов, которые давно устарели.

Участники рынка обеспокоены: очередную версию документа (а их уже было три) никто не видел. Между тем от закона ждут четкого определения: какие объекты (к примеру, дороги, инженерные коммуникации) город берет на себя, а какие предпишет строить частным инвесторам.

Очевидно, что магазинами государство точно заниматься не будет. А потому Владимир Аврутин, зам. генерального директора Института территориального развития, убежден, что в документе должны быть прописаны механизмы создания благоприятной среды и ответственность сторон.

Лев Каплан, вице-президент «Союзпетростроя», считает, что отсутствие документа серьезно тормозит инвестиционный процесс в Петербурге. Застройщики тратят время и деньги на разработку проектов планировки, которые КГА не согласовывает из-за несоответствия неким нормам.

По убеждению Сергея Митягина, эксперта Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗС, региональные нормативы надо было утвердить еще до принятия Генплана.

Александра Карпова, директора Центра экспертиз ЭКОМ, беспокоит методика расчета, положенная в основу документа: «Если, как это делается сейчас, нормативы будут делать на квартал, конкретные инвесторы не смогут прикинуть свои затраты».

Источник: www.nsp.ru


Полезные советы от специалистов нашего агентства недвижимости:

  в начало страницы перейти назад версия для печати  
  вернуться в раздел
| еще
 

Наши услуги – агентство "Проспект-Недвижимость" в Санкт-Петербурге

На сайте агентства "Проспект-Недвижимость" представлены базы продажи и аренды вторичной недвижимости, продажи квартир в новостройках, загородной и коммерческой недвижимости, а также раздел "Недвижимость во Франции". Каждый из объектов, представленных в базах нашего агентства недвижимости в Санкт-Петербурге, снабжен подробной карточкой с детальным описанием характеристик, которое помогает оценить его со всех сторон. Еще одним важным направлением деятельности Компании "Проспект-Недвижимость" является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а также помощь в оформлении ипотеки на квартиру.

 
 
Санкт-Петербург
ул. Шателена, дом 26, лит. А, Бизнес-центр "Ренессанс Центр", офис 8.27
смотреть на карте
тел. +7 (812) 941-2722
email: k.fedorov@pro-estate.ru
Сосновый Бор
ул. Красных Фортов, дом 20А,
Бизнес-центр «Меркурий Холдинг»
смотреть на карте
тел. +7 (813-69) 222-69
email: k.fedorov@pro-estate.ru
 


главная консультации yслуги агентства о компании интересно узнать!
© ООО "АН "Проспект" 2004-2018

Использование материалов сайта разрешено только с согласия администрации ООО "АН "Проспект" с обязательной установкой прямой гиперссылки на www.pro-estate.ru.