Санкт-Петербург:
   (812) 941-2722
Сосновый Бор:
   (813) 69-222-69
база продажи
квартир и комнат
квартиры
в новостройках
база аренды
квартир и комнат
загородная
недвижимость

коммерческая
недвижимость

новости компании

19.02.2017
Дорогие друзья, коллеги и партнеры!
У нас важная новость - СПб офис переехал!
Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее.
Прочитать полностью >>

новости недвижимости

20.05.2016
Что будет, если не платить налог за сдачу квартиры
Прочитать полностью >>

29.10.2008

5 антикризисных решений на рынке недвижимости - выбери свое

      По оценкам аналитиков, пресловутый кризис уже настиг Россию, а по оценкам СМИ - настало время кричать «Все пропало!.. », «Что делать?» и «Куды бечь?» 

 

   Сотрудники риэлторской компании «Проспект-Недвижимость» считают, что если чего-то нельзя избежать — надо извлечь из сложившейся неблагоприятной ситуации максимальную для себя выгоду. Ведь даже если вас съели — у вас есть два выхода.   Итак, риэлторская фирма «Проспект-Н» решила пойти навстречу некоторым категориям участников рынка недвижимости для получения взаимовыгодных результатов. Как будто мы переходим на «военное положение» и предлагаем особые условия работы, которые будут действовать с 01 ноября 2008 года по 31 декабря 2008 года.

 

Предложения для риелторов.

 

   Очевидно, что в связи с надвигающейся экономической нестабильностью, в ближайшем будущем по многим предприятиям (в том числе и по агентствам недвижимости) может прокатиться волна увольнений — руководство, перестраховываясь, будет сокращать штат и переходить на «ресурсосберегающий» режим. Некоторые компании занимаются чисткой рядов» уже сейчас, и в этом случае профессиональные кадры (со своими наработанными контактами, клиентской базой и опытом работы) остаются не у дел. Риэлторская компания «Проспект-Н» готова предоставить таким ценным агентам площадку для плодотворной и взаимовыгодной работы. Мы предлагаем:

-офис в центре города

-рабочее место

-дружный коллектив

-возможность размещать рекламу объекта за счет фирмы на основных профессиональных сайтах и порталах, посвященных объектам недвижимости (bn.ru, eip.ru, gdeetotdom.ru, emls.ru), а также на собственном сайте компании

-услуги профессионального фотографа для фотосъемки объектов

-хороший процент с каждой сделки (не ниже общегородского); для агентов с опытом — от 67%

   Риэлторская компания «Проспект-Н» является членом Гильдии Риелторов Санкт-Петербурга и на рынке недвижимости уже пятый год. Наша команда немногочисленна, поэтому каждый агент — самодостаточен, профессионален и самостоятелен. Каждый из наших специалистов, оказывающих риэлторские услуги, ведет свои сделки от начала и до конца. Если вас заинтересовало наше предложение — обращайтесь, обсудим детали.

 

 

Предложения для продавцов объектов недвижимости

 

   Для этой категории участников рынка мы также готовы предоставить особые условия для взаимовыгодного сотрудничества. Начнем с того, что раньше стоимость услуг при проведении риэлторской компанией «Проспект-Н» прямой продажи составляла 3-4% от стоимости продаваемой квартиры. Такой размер оплаты — совершенно нормален и адекватен для рынка объектов недвижимости (для сравнения — большинство агентств брали 6% при идентичной сделке). Сейчас, в период стагнации и уже начавшегося спада на рынке, наше агентство готово установить размер своего вознаграждения за помощь в проведении сделки в 2-3%, в зависимости от стоимости объекта (но не менее 70 000 руб). Важная деталь — мы не демпингуем, а экономим средства продавца за счет перераспределения денежных потоков. Что это значит в переводе на общедоступный язык?

   Допустим, продавец выставляет на продажу квартиру за 3 миллиона рублей. Данная сумма будет фигурировать во всех рекламных объявлениях и переговорах. После продажи и расчетов с агентством, проводившим сделку, продавец получит на руки 2 820 тыс. руб. (изначальная цена минус 6% за услуги, общегородской процент). Если бы сделку проводила риэлторская компания «Проспект-Н», то конечная получаемая продавцом сумма составляла бы 2 880 тыс. руб. (цена минус 4%).

   А в сегодняшней сложившейся ситуации, расклад будет выглядеть так: при изначальной цене квартиры в 3 миллиона, продавец после совершения сделки получил бы 2 910 тыс. руб. И еще одна важная деталь. Если человек платит за проведение сделки общегородской процент, он так или иначе соглашается получить в конечном итоге 2 820 тыс. руб. (в нашем примере). Обратившись в риэлторскую компанию «Проспект-Н» с той же готовностью, он имеет возможность заплатить минимальное вознаграждение (70 тыс. руб.) и понизить (для покупателя) изначальную стоимость своей квартиры, тем самым повысив ее конкурентоспособность. То есть, в тех же рекламных объявлениях будет указываться уже другая цена — 2 890 тыс. руб. (2 820 плюс 70 тыс. агентству). А как вы думаете, на какую квартиру быстрее «клюнут» - за 3 000 000 или за 2 890 000?..

 

Предложения для клиентов, желающих купить недвижимость

 

   Для людей, которые долго планировали покупку жилой недвижимости, но постоянно откладывали этот шаг, появился уникальный шанс догнать двух зайцев сразу — приобрести, наконец, квартиру и выгодно вложить деньги. В качестве антикризисного решения покупателям недвижимости мы предлагаем предыдущий вариант, только в зеркальном отражении. И если раньше риэлторская компания «Проспект-Н» брала 4% (но не менее 90 тыс. рублей), то теперь это будет также 2-3%, в зависимости от сложности сделки (но не менее 70 тыс. руб.) при оформлении прямой покупки.

   Важная деталь — и в случае с продавцом, и в случае с покупателем специальные условия нашей работы действуют в течении 60 дней с момента заключения договора на предоставление риэлторских услуг с фирмой «Проспект-Н», и заключен он должен быть до конца декабря.

 

 

Предложение для людей, желающих взять ипотеку на квартиру. Услуги ипотечного брокера.

 

   Мы в одной из наших статей уже рассказывали, как отражается грядущий кризис на развитии ипотеки. Добавим лишь, что наша риэлторская фирма готова взять на себя составление вашего кредитного дела и подбор подходящего именно вам банка, где оформят ипотеку на недвижимость, и выдадут кредит, а не отпишутся уведомлением с отсрочкой. Услуги ипотечного брокера в нашей фирме стоят от 10 до 15 тыс. руб., а его работа продолжается до вынесения положительного ответа банком о кредитовании. То есть, как только банк выдает положительный ответ, на этом обязанности ипотечного брокера заканчиваются. Но!.. Если клиент готов работать с нами дальше и воспользоваться услугами риэлторской компании «Проспект-Н» по подбору объекта жилой недвижимости (то есть поиска подходящей квартиры на полученную сумму), мы готовы эти 10-15 тыс. зачесть в счет оплаты подбора. Напомним, что она составляет 2% от суммы сделки (но не менее 70 тыс. руб). В этом случае, получается, что подбор ипотечной программы происходит бесплатно.

 

Предложение для собственников недвижимости, сдающих ее в аренду.

 

   В связи с ухудшением ситуации на рынке ипотечного кредитования автоматически повысился спрос на аренду квартир и иных объектов жилой недвижимости. Многие люди, у которых были отложены деньги на ипотечный кредит, сейчас в срочном порядке начинают снимать жилье на длительные сроки, дабы на период кризиса обеспечить себе крышу над головой. Соответственно, этому спросу нужно обеспечить предложение. Все собственники квартир, сдающие их в аренду, которые воспользуются для этого услугами риэлторской компании «Проспект-Н» в ноябре и декабре, также смогут воспользоваться пециальными предложениями. Кроме того, каждому из них будет вручен особый подарок, а перед Новым годом будет разыгран цветной телевизор.

 

   Риэлторская фирма «Проспект-Н» даже в сложившейся ситуации стремится извлечь максимум пользы для себя и своих клиентов. Надеемся, что вы оцените обоюдную выгоду нашей «антикризисной пятерки» и воспользуетесь одним из вариантов. 

Пресс-служба компании «Проспект-Недвижимость»
 


Полезные советы от специалистов нашего агентства недвижимости:

  в начало страницы перейти назад версия для печати  
  вернуться в раздел
| еще
 

Риелторская деятельность агентства недвижимости в Петербурге (СПб)

Перечень услуг агентства "Проспект-Недвижимость" в Санкт-Петербурге включает в себя покупку/продажу квартир и комнат, съем или сдачу недвижимости в аренду, юридическое сопровождение сделок (регистрация права собственности, оформление наследства и т.д.), помощь в оформлении ипотеки и многое другое. Чтобы обратиться к нашим специалистам, вам необходимо позвонить по телефону или отправить заявку с сайта нашего агентства недвижимости. В течение нескольких часов с вами свяжется наш агент и обсудит все нюансы интересующей вас сделки с недвижимостью.

 
 
Санкт-Петербург
ул. Шателена, дом 26, лит. А, Бизнес-центр "Ренессанс Центр", офис 8.27
смотреть на карте
тел. +7 (812) 941-2722
email: k.fedorov@pro-estate.ru
Сосновый Бор
ул. Красных Фортов, дом 20А,
Бизнес-центр «Меркурий Холдинг»
смотреть на карте
тел. +7 (813-69) 222-69
email: k.fedorov@pro-estate.ru
 


главная консультации yслуги агентства о компании интересно узнать!
© ООО "АН "Проспект" 2004-2018

Использование материалов сайта разрешено только с согласия администрации ООО "АН "Проспект" с обязательной установкой прямой гиперссылки на www.pro-estate.ru.